Zuverlässige Mieteinnahmen – jederzeit.
N&N Apartments spezialisiert sich auf die Vermietung großer Einheiten mit mehreren Wohnungen. Wir gestalten und möblieren ganze Gebäude, Stockwerke oder Wohnungen und vermieten sie an Gäste für kurze oder längere Aufenthalte. N&N Apartments garantiert Ihnen sorgenfreie Mieteinnahmen.
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Zuverlässige Mieteinnahmen – jederzeit.
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Zuverlässige Mieteinnahmen – jederzeit.
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Wir sind dein zuverlässiger Mietpartner.
Du suchst keinen neuen Mieter alle paar Monate – sondern jemanden, der deine Immobilie wertschätzt und professionell nutzt? Dann bist du bei uns richtig. Wir übernehmen deine Wohnung im Rahmen eines langfristigen Mietverhältnisses und kümmern uns um alles – von der Ausstattung über die Gästebetreuung bis zur Instandhaltung. So hast du gar keine Arbeit, aber einen verlässlichen monatlichen Cashflow. Unser Ziel: eine partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe – fair, flexibel und transparent.
Hochwertig eingerichtet. Mit Blick fürs Detail.
Wir glauben: Wer mit Qualität vermietet, zieht Qualität an. Darum setzen wir bei jeder Unterkunft auf eine stilvolle, funktionale Einrichtung, die Gästen im Gedächtnis bleibt – und deiner Immobilie echten Mehrwert verleiht. Von langlebigen Materialien bis hin zu energieeffizienten Geräten: Wir gestalten Räume, in denen sich Gäste wohlfühlen und die auch dem Anspruch von Eigentümer:innen gerecht werden. Du bekommst nicht einfach einen Mieter – du bekommst ein Konzept, das wirkt.
Deine Vorteile mit uns als Mieter
Wir sind keine klassische Mietpartei, sondern ein professioneller Partner, der deine Immobilie pfleglich behandelt und wirtschaftlich nutzt. Unsere Gäste bleiben nur wenige Tage, sind meist geschäftlich oder touristisch unterwegs und verbringen wenig Zeit in der Wohnung. Durch regelmäßige Reinigung, geringere Abnutzung und eine planbare Auslastung bleibt deine Immobilie in einem dauerhaft gepflegten Zustand – bei gleichzeitig stabilen Einnahmen.
Verlässliche Mietzahlungen
Wir sind nicht nur Ihr Mieter, sondern sehen uns als Ihr Geschäftspartner.: Wir zahlen pünktlich und langfristig.
Positiver Cashflow
Mit uns vermeiden Sie Leerstand, Mietausfälle, Aufwand für die Mietersuche sowie Kosten des Mieterwechsels.
Geringe Abnutzung
Unsere Zielgruppe bleiben meist nur ein paar Tage oder wenige Woche. Nach jedem Aufenthalt wird die Wohnung professionell gereinigt.
Minimales Risiko
Unsere Unterkünfte sind mit Dezibel-Sensoren ausgestattet. So stellen wir sicher, dass Nachbarn nicht gestört werden.
Schnelle Vermietung
Nur ein Hauptmieter, keine Leerstände. Wir übernehmen deine Wohnung sofort – gerne auch mehrere Einheiten.
Professionelle Reinigung
Hygiene hat bei uns oberste Priorität – unsere Unterkunft wird nach jedem Gast professionell gereinigt.
Versichert gegen Schäden
Ihre Wohnung ist gegen Schäden, die durch unsere Gästen entstehen könnten, versichert. All unsere Immobilien verfügen über eine Inhalts- & Hausratsversicherung.
Deine neuen Geschäftspartner
Als deine neuen Mieter sind wir mehr als nur ein Name im Vertrag. Wir übernehmen die volle Verantwortung für deine Immobilie – verlässlich, professionell und mit einem echten Interesse an langfristiger Zusammenarbeit. Für dich heißt das: planbare Einnahmen, ein fester Ansprechpartner und ein sicheres Gefühl bei jedem Schritt.
Hochwertig eingerichtet. Mit Blick fürs Detail.
Wir glauben: Wer mit Qualität vermietet, zieht Qualität an. Darum setzen wir bei jeder Unterkunft auf eine stilvolle, funktionale Einrichtung, die Gästen im Gedächtnis bleibt – und deiner Immobilie echten Mehrwert verleiht. Von langlebigen Materialien bis hin zu energieeffizienten Geräten: Wir gestalten Räume, in denen sich Gäste wohlfühlen und die auch dem Anspruch von Eigentümer:innen gerecht werden. Du bekommst nicht einfach einen Mieter – du bekommst ein Konzept, das wirkt.
So funktioniert die Zusammenarbeit
Vermieten soll sich einfach anfühlen – für dich. Deshalb haben wir den gesamten Ablauf so gestaltet, dass du schnell weißt, woran du bist. Klar, planbar und mit festen Ansprechpartner:innen. Vom ersten Gespräch bis zur aktiven Vermietung übernehmen wir alle Schritte – du bekommst eine solide Miete, ohne dich um etwas kümmern zu müssen.
Schritt 1: Persönliches Kennenlernen & Objektbesichtigung
Der erste Schritt ist immer ein Gespräch auf Augenhöhe.
Wir möchten dich kennenlernen – und natürlich auch die Immobilie. Gemeinsam prüfen wir, ob sich dein Objekt für die gewerbliche Kurzzeitvermietung eignet und ob unser Modell zu dir passt.
Du erhältst ehrliches Feedback, eine klare Einschätzung und bei Bedarf eine unverbindliche Vorstellungsmappe. Vor Ort oder digital – wie es für dich am besten ist.
Schritt 2: Einigung & Mietvertragsabschluss
Transparenz ist uns wichtig – vor allem bei rechtlichen Themen.
Nach der Besichtigung besprechen wir alle Details und einigen uns auf faire Rahmenbedingungen. Sobald alles passt, erhältst du einen rechtlich geprüften Mietvertrag – klar, verständlich und optional digital unterschreibbar.
Du entscheidest, wie schnell es losgehen soll. Keine versteckten Klauseln, keine langen Laufzeiten – nur eine gute Vereinbarung, die für beide Seiten funktioniert.
Schritt 3: Einrichtung, Vermarktung & Start
Jetzt übernehmen wir – du kannst dich zurücklehnen.
Wir richten die Wohnung vollständig ein, achten auf Qualität und Stil und kümmern uns um professionelle Fotos. Danach erstellen wir das Listing, verknüpfen alle Buchungsportale und starten mit der Vermarktung.
Du musst dich um nichts kümmern – außer vielleicht über die erste Miete freuen.
Hast du noch Fragen?
Wir wissen: Wenn es um neue Geschäftsmodelle geht, tauchen viele Fragen auf. Deshalb haben wir hier die wichtigsten Antworten gesammelt – transparent, verständlich und auf den Punkt gebracht.
Welche Unternehmensform nutzt ihr?
Wir gestalten unsere operativen Geschäfte über die N&N Immoservice GmbH.
Welche Sicherheiten bietet ihr?
Wir bieten klar geregelte Verträge, angepassten Versicherungsschutz sowie persönlich haftende Gesellschafter.
Was für Einheiten sucht ihr?
Wir suchen bevorzugt Objekte, bei denen wir alle Einheiten innerhalb eines Hauses übernehmen können – entweder direkt oder mit einer klaren Perspektive auf eine vollständige Übernahme. Einzelne, isolierte Wohnungen innerhalb größerer Wohnanlagen oder gemischt genutzter Objekte sind für uns nicht relevant, da wir auf ganzheitliche Konzepte, klare Abläufe und eine einheitliche Qualität im gesamten Gebäude setzen. Unser Fokus liegt auf langfristigen Partnerschaften und Objekten, bei denen wir gemeinsam ein nachhaltiges und professionelles Nutzungskonzept umsetzen können.
In welchen Städten oder Lagen seid ihr aktiv?
Wir sind vor allem in attraktiven Lagen mit nachweislich hoher Nachfrage aktiv. Dazu zählen Standorte mit stabiler Geschäfts-, Tourismus- oder Projektkundennachfrage. Entscheidend für uns sind belastbare Marktdaten, Auslastungspotenziale und eine wirtschaftlich sinnvolle Umsetzung.
Übernehmt ihr auch Neubauten oder nur Bestandsobjekte?
Beides ist für uns interessant. Ob Neubau oder Bestandsobjekt hängt vom Standort, der baulichen Struktur und der wirtschaftlichen Kalkulation ab. Wir prüfen jedes Objekt individuell und entscheiden auf Basis von Zahlen, nicht nach Baujahr.
Ist die Kurzzeitvermietung rechtlich zulässig?
Vor jeder Zusammenarbeit führen wir eine rechtliche Vorabanalyse durch. Dabei prüfen wir, ob die Kurzzeitvermietung am jeweiligen Standort zulässig ist und unter welchen Voraussetzungen sie betrieben werden kann. So stellen wir sicher, dass die Nutzung rechtssicher und nachhaltig erfolgt.
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